Immobilienfinanzierungen der Extraklasse in Werder & Potsdam
Mit mir als Ihrer Immobilienfinanziererin bekommen Sie eine Finanzierung auf Sie und Ihre derzeitige Situation angepasst.
Meine Leistungen für Sie
Immobilienfinanzierung
Sie wollen ein Haus oder eine Wohnung kaufen? Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – ich suchen für Sie den passenden Bankpartner. Dabei werden Ihre Wünsche wie z.B. Sondertilgungsoptionen, Ratenänderungsmöglichkeit, lange Zinsabsicherung berücksichtigt.
Baufinanzierung
Sie planen den Bau Ihres neuen Wohnhauses? Bei dieser Finanzierung gibt es Einiges zu beachten. Ich unterstütze Sie bei der Suche des passenden Bankpartners. Während der Bauphase nehme ich Sie für alle Finanzfragen symbolisch an die Hand, so dass alle Unterlagen rechtzeitig beisammen sind und alle Auszahlungen fristgerecht erfolgen können.
Anschlussfinanzierung / Forwarddarlehen:
Die Zinsbindung Ihres bestehenden Darlehens läuft in den nächsten 5 Jahren aus? Dann sollten wir über die Anschlussfinanzierung reden. Bis zu 5 Jahre im Voraus können Sie sich den Zinssatz bereits sichern. Ich checke gern, was Ihre derzeitige Bank anbietet und ob sich der Wechsel der Bank für Sie rechnet.
Bausparvertrag
Ob zur Zinsabsicherung, als Ansparreserve für spätere Instandhaltungen oder einfach nur als Anlage der Vermögenswirksamen Leistungen – ein Bausparvertag kann vielseitig eingesetzt werden. Aus dem Tarifdschungel der Bausparkassen suche ich Ihnen einen für Ihre Zwecke geeigneten Tarif heraus.
KFW-Darlehnen
Staatliche Förderung für Ihr Projekt. Ob für den Neubau, den Kauf oder die energetische Sanierung. Die Kreditanstalt für Wideraufbau (KfW) bietet zinsgünstige Darlehen an, auf die Sie nicht verzichten sollten. Welches Programm Sie nutzen können, klären wir gern im Beratungsgespräch.
Renovierungsdarlehnen
Energetische Sanierung, neue Heizung, neues Dach, neue Küche, Pool, Kamin, Terrasse… Die Möglichkeiten sind groß. Ich biete Ihnen das passende Finanzierungsprodukt dazu an. Es gibt auch die Möglichkeiten ohne Grundschuldeintragung und mit 100%iger Sonderzahlungsoption.
Solaranlagenfinanzierung
Einige Banken bieten spezielle, zinsgünstige Darlehen für die Finanzierung von Solaranlagen / Photovoltaikanlagen an. Meist geht dies ohne Grundschuldeintragung mit 100%iger Sonderzahlungsoption.
Ratenkredite
Weitere Finanzierungswünsche wie Auto, Hochzeit, Weltreise, Umschuldung von Ratenkrediten usw. können auch gern erfüllt werden. Für unsere Ratenkreditpartner erstelle ich gern ein Angebot.
Kapitalbeschaffung
Sie besitzen eine abgezahlte Immobilie und benötigen Geld? Erbauszahlungen, Schenkungen, Auszahlungen im Rahmen von Scheidungen, Ferienwohnung im Ausland … es gibt diverse Verwendungsmöglichkeiten. Viele Banken bieten ein Hypothekendarlehen ohne Verwendungsnachweis an.
Für wen ich Tätig bin
Familien
Als Immobilienfinanziererin bin ich für Familien da, um ihnen bei der Verwirklichung ihres Traums von den eigenen vier Wänden zu helfen.
Unternehmer
Unternehmer schätzen meine umfassende Erfahrung im Bereich der Immobilienfinanzierung und effektive Lösungsansätze.
Einzelpersonen
Als Immobilienfinanziererin bin ich auch für Einzelpersonen da, die eine Finanzierung für den Kauf oder Bau ihrer Traumimmobilie benötigen.
Über Mich
Als gelernte Bankkauffrau habe ich in Kreditabteilungen der NORD/LB, der Debeka Bausparkasse und der Commerzbank AG gearbeitet. In dieser Zeit absolvierte ich ein berufsbegleitendes Studium zur Bankfachwirtin. Auf meinen Wunsch hin direkten persönlichen Kontakt zu meinen Kunden zu haben – um umfassend beraten zu können – arbeite ich seit 2006 mit der Firma HFS Finanzservice GmbH zusammen. Damit kann ich bankenunabhängig meine Kunden in Potsdam und Umgebung aber auch in ganz Deutschland beraten. Ich prüfe, welche Finanzierung für meine Kunden die Passende ist und welche Bank diese günstig und machbar anbietet.
Zu meinen Lieblingskunden gehören junge Familien mit dem Traum einer eigenen Wohnimmobilie. Dabei macht mich es glücklich, wenn meine Kunden das Gefühl haben, dass ich Ihnen wirklich weiterhelfen kann, dass Sie Ihre Fragen bei mir loswerden können und sie sich gut beraten fühlen.
Ich habe bereits mehreren Hundert Familien die Finanzierung zum Traum vom eigenen Heim vermittelt. Privat habe ich ebenfalls gebaut und eine Immobilie erworben. Ich habe 2 Kinder und werkele gern in meinem kleinen Garten.
Ihre Vorteile mit mir als ihr Immobilienfinazierer
- Schufa-neutrale Vorprüfung
- Beste Konditionen, deutschlandweit, tagesaktuell
- Fördermöglichkeiten prüfen wir für Sie
- Schnelle Umsetzung ihres Projektes
- Betreuung von A – Z über die Darlehensunterschrift hinaus
- 9 to 5 war gestern – jederzeit für Sie da
- Zusammenstellen der kompletten Unterlagen
- Betreuung der Auszahlung
- Optimierung ihrer Immobilienfinanzierung
Was meine Kunden sagen
Frau Matthies hat uns bei Finanzierung der unseres Hauses vor sieben Jahren sehr angenehm und kompetent beraten. Sie kann aufgrund Ihrer Erfahrungen sehr schnell und belastbar sagen, ob und bis zu welcher Höhe eine Finanzierung möglich ist. Immer angenehm, gut erreichbar – auch bei späteren Nachfragen – sehr zu empfehlen.
Andreas Hoffmann
Eine super nette, kompetente, zuvorkommende Finanzberaterin. Wir wurden toll beraten. Es sind keine Fragen offen geblieben. Ach weiterhin entstandenen Fragen, wurden zeitnah beantwortet. Kann zu 100 % weiterempfehlen!!!! Immer wieder gerne!
Natalia Holland
Unser hausfinanzierung ist auch nach 10 Jahren rückwirkend bei Fr. Matthies und sehr guten Händen gewesen. Kompetente Beratung und sehr freundliche Betreuung. Auch die Anschlussfinanzierung haben wir natürlich gerne bei Fr. Matthies abgeschlossen.
Nadym Salem
Ich Danke Jana Mathiess für die großartige Unterstützung und Umsetzung unserer Finanzierung. Alle Fragen sind durch Frau Matthiess schnell und zufriedenstellend beantwortet. Auch konnten bestehende Herausforderung bereits im Vorfeld gut durchgesprochen werden, so dass sich die Finanzierung nach unseren Vorstellungen umgesetzt werden konnte. Der persönliche Einsatz für die kurzfristige Vertragsunterzeichnung und Bearbeitung ohne weitere Nachfragen durch die finanzierende Bank war sehr professionell. Ich kann daher Jana Mathiess nur empfehlen. Danke Enrico Reich.
Enrico Reich
Ganz nach diesem Motto kann ich den Service von Frau Matthies nur empfehlen. Mir wurde viel Arbeit abgenommen…teilweise sogar das Denken 😀 da auch regelmäßig an Fristen und Termine erinnert wird.
Gearbeitet wird hier zügig und unkompliziert. Ich bin über 10 Jahre Kunde und hätte mir für diese Zeit keine bessere “Betreuung” wünschen können.
Nancy Semeniak
Frau Matthies hat in Rekordzeit eine Finanzierung für unseren Hauskauf auf die Beine gestellt, und zwar erfolgreich. Selbst ein Sonntagvormittag war für sie kein Hinderungsgrund, uns zu empfangen und die Formalitäten abzuschließen. Wir sind mehr als begeistert und empfehlen Frau Matthies bei jeder Gelegenheit. Wir waren und sind immernoch begeistert!
Chin Chin
Frau Matthies hat uns während der gesamten Bauphase und darüber hinaus freundlich und kompetent beraten. Sie war stets für uns erreichbar und hilfsbereit bei allen Fragen. Würde ich nochmal bauen, würde ich sie wieder um ihre Begleitung bitten. Vielen Dank!
Sabine Lenz
Wir wurden von Fr. Matthies sehr gut betreut und beraten. Ich habe mittlerweile die zweite Finanzierung über sie abgeschlossen und würde sie jedem weiterempfehlen.
Kompetent, zuverlässig und mit viel Mühe kümmert sie sich um die Anliegen ihrer Kunden!
Vielen Dank für Ihre Arbeit und Ihre Mühe.
Bela Bacardi
Frau Matthies hat uns damals bei der Finanzierung unseres Hauses zur Seite gestanden. Es war die beste Beratung in Sachen Finanzierung die wir damals hatten. Sie ist freundlich und kompetent. Durch Sie wurden wir darauf aufmerksam gemacht, dass wir uns für den bestehenden Kredit bereits ein Forward Darlehen und somit günstige Zinsen sichern können. Der Kontakt ist unkompliziert und alles wird schnell erledigt. Von daher kann es nur 5 von 5 Sternen geben.
Susanne Natschinski
Häufig gestellte Fragen
meiner Kunden
Wieviel Darlehen kann ich mir leisten?
Das hängt immer vom Einzelfall ab. Einkommenshöhe, Eigenkapitalanteil und bestehende Zahlungsverpflichtungen spielen hier eine Rolle. In einem ersten Beratungsgespräch klären wir das ab. Dann kann ich Ihnen auch sagen, was ungefähr möglich sein wird.
Ist der Kaufpreis der Immobilie für die Bank angemessen?
Die Banken prüfen, den Wert der Immobilie und finanzieren nur angemessene Kauf- und Baupreise. Ich kann diese in meinen Bewertungsprogrammen vorab prüfen und schon eine erste Einschätzung geben. Die finale Entscheidung trifft die Bank. Häufig wird auch ein kostenfreies, bankinternes Gutachten erstellt.
Kann ich den Darlehensvertrag vorzeitig zurückzahlen?
Das hängt von Ihrem Darlehensvertrag ab. Meist vereinbare ich für meine Kunden eine Sonderzahlungsmöglichkeit in Höhe von 5 % der ursprünglichen Darlehenssumme pro Jahr. Bei einem Darlehen von 200.000 € wären das bis zu 10.000 € jedes Jahr, die zusätzlich eingezahlt werden dürfen.
Eine vollständige Rückzahlung ist in der Regel frühestens nach etwa 10 Jahren möglich. Bei Verkauf der Immobilie gegen Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung auch vorher schon. Dazu werden Regelungen im Kreditvertrag stehen.
Muss ich bis zur Rente das Darlehen abgezahlt haben?
Das ist sicherlich erstrebenswert, aber nicht notwendig. Die Banken prüfen, ob Sie vermutlich auch im Rentenalter in der Lage sein werden, die Kreditraten zu zahlen. Wenn die Rente ausreichend ist, ist eine Finanzierung auch im Rentenalter möglich.
Gibt es Fördermöglichkeiten?
Beim Hausbau, Hauskauf und bei der Modernisierung gibt es einige zinsgünstige Darlehen der KfW. Bei einigen Banken gibt es auch Zinsrabatte für energieeffiziente Immobilien. Die Bedingungen ändern sich ab und zu. Wir besprechen Fördermöglichkeiten im Beratungstermin.